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利菁賣房賠千萬 專家:亂買房活受罪

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2019年1月30日 下午5:31

利菁手上擁有12間房地產,但房地產不景氣,也讓她認賠1500萬,出售豪宅,對此房產專家Sway在臉書上透露,過去曾經在兩次錄影時,都勸利菁不要投資房地產,他認為當包租公要有閒有時間去管理,以及房子會老要維修也要花許多錢,Sway呼籲大家不要靠感覺亂買,然後賠掉一輩子的希望。

利菁當初以每坪90萬元、共計9千多萬元購入南港「大同璽苑」豪宅,但近年房市偏向「買家市場」,讓她直呼:「賣家一定死,再不斷頭,會再繳幾百萬進去。

對此房地產專家Sway在臉書上說,「先不管利菁賣屋的時間是何時,慘賠1500萬是說過也查得到的版本,她錢賺得多也有本事賠,你呢?」

Sway說他上之前去利菁的節目錄影,利菁都很想多問房產的事,不管私下還是公開,Sway都建議她不適合投資房地產,Sway認為,「房地產本來也不是保本的投資商品,住久了會爛會漏水哪來的保本說,所以我也建議她早點把日本處分掉,除非她退休了,不然,當你沒有時間管理時,千萬別當包租公。」

過去有人認為房地產就是養個啞巴兒子,不聲不響地幫你賺錢,Sway可不是這樣想,他分析房地產這個兒子是要花錢的,「就是買一間房當包租,連查修個電燈壞掉,都是要花時間花金錢的,然後房子動不動就漏水,縱使空著也會讓你活受罪。」

許多人不懂房地產,亂買一通?Sway認為這跟婚姻一樣,買的時候很堅定,要用一輩子來修補:「很多人都是靠感覺亂買,然後賠掉一輩子的希望。如果再回到從前,我告訴你那些關於風險的事,你就不買了嗎?十個可能還是有八個會買,就像當初選老婆一樣的堅定,然後用一輩子的時間來試著修補。只有兩個是真的幸福美滿,一路走到底的那種。」

資料來源引用:https://tw.news.yahoo.com/%E5%88%A9%E8%8F%81%E8%B3%A3%E6%88%BF%E8%B3%A0%E5%8D%83%E8%90%AC-%E5%B0%88%E5%AE%B6-%E4%BA%82%E8%B2%B7%E6%88%BF%E6%B4%BB%E5%8F%97%E7%BD%AA-093101685.html

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點閱數:  更新時間:2019-01-30 18:17:50 【列印此頁】 【關閉
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