今天是

樓上裝潢逼樓下付錢 神扯:為你做浴室防水

高雄漏水,高雄捉漏,高雄抓漏,高雄防水,屏東防水,台南防水-卓越防水抓漏 

2019/02/14 11:00

民眾買房前要注意是否有漏水跡象。資料照片

樓上重新裝潢,竟然強迫樓下幫忙付錢。近日有民眾向《蘋果》投訴,表示住在屋齡近20年大樓,樓上鄰居因子女長大,整屋重新裝修,竟然要求他分擔浴室裝修費用,理由是「我特地做了防水工程,以後才不會漏水到你家,所以你應該付錢」,讓他當場傻眼。法律專家指出,這完全於法無據,不需要理會。
 

專家表示漏水往往是樓上該負擔的責任較多。資料照片

有讀者向《蘋果》表示,幾年前樓上住戶的浴室曾發生漏水狀況,導致樓上洗澡,他家主臥就開始漏水,他因為想維持鄰里關係,和樓上住戶各出一半的費用修繕漏水,雙方各負擔7500元。

遇到漏水時應請專業水電師傅評估責任歸屬。資料照片


不料,近期樓上鄰居因兒女長大,需要新的空間規劃,因此大興土木全室整修,竟然把歪腦筋動到他身上來,打電話跟他說:「我把帳單寄給你。」強迫他負擔一半的浴室裝修費用,還說:「我是怕以後又漏到你家,所以特地加了防水層,不然我可以不做的。」讓他聽到整個傻眼,嚴正拒絕被「敲盤子」,更離譜的是對方沒有事先協商,做完工程後跑來要錢 ,「先斬後奏」還嗆聲 ,「才幾萬元也不付,那我就找社區管委會處理。」

 

個人室內的裝修行為與其他戶無關,要求鄰居共同負擔費用於法無據。資料照片
 
對此,住商不動產法務協理吳光華表示,按照《公寓大廈管理條例》,如果漏水出現在共同壁或樓地板,不可歸責於某一方時,才適用雙方各出一半,一般由樓上漏水到樓下的現象,責任在樓上的情況佔大多數,基本上應該樓上住戶要負責修繕處理。
 
不過當樓上住戶房子要進行整修或重新裝潢,與樓下住戶並無關聯,吳光華指出,衛浴的防水責任也在於樓上住戶,要求樓下住戶共同負擔費用完全於法無據,民眾可不用理會。

律師蔡志雄則表示,從未有聽過樓上裝修,要求樓下付錢的離譜案例,且竟是要被漏水的受害戶付錢,法律上根本站不住腳,更何況住家浴室本來就會鋪設防水工程,以避免漏水到樓下,若拒絕負責修漏,受害戶可以提告。此外,管委會只管理社區公共空間,無法受理私人空間,蔡志雄指出,未來若走到公部門的調解委員會處理,也會被認為是無理要求。(陳建宇/高雄報導)

資料來源引用:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190214/1516779/

高雄抓漏是一門深奧的工作,更是一門良心與道德的工作,

卓越秉持著同理心,站在客戶的立場想你所想的,急您所急的,

認真謹慎為您處理家中所有滲水漏水的問題,給你一個滴水不漏,安全又舒適的家。

點閱數:  更新時間:2019-02-14 11:21:27 【列印此頁】 【關閉
相關文章
防水名詞解釋:防水層(2012-01-03 15:27:12)<閱讀2451次>
漏水30幾處又漏電 單親媽控房東拖延(2018-07-06 09:36:15)<閱讀73次>
高雄市區的驚喜 仍有200萬宅可選(2018-07-06 09:49:02)<閱讀86次>
卓越高雄防水 版權所有 2010
防水抓漏服務專線:0929-101175 高雄防水,高雄抓漏,高雄漏水,台南防水,屏東防水,高雄捉漏
Powered by Jin Ware international 1.2 ©2008-2019 Website designed by THADV
>