今天是

住家漏水管委會拖半年 可以提告嗎?

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2020/01/25 00:00

陳姓讀者問:

我們家當初因漏水,告知管委會請他們機電來處理,後來說是我們自己的問題,於是我們自掏腰包請水電抓漏工程來抓,確實抓到社區公管問題!他們卻開始要我們等,一下說是等主委,一下又說要請機電,但完全沒有對症下藥!而我們家總共漏水快6個月了,越來越嚴重!現在想對他提出告訴,請問要怎麼做?先去警察局報案嗎?

 

 

明益恆德法律事務所黃念儂律師答:

關於讀者詢問公寓大廈社區漏水事宜,在法律上我們需要先釐清漏水的地方是公共區域漏水還是私人區域漏水,是公共區域的管線漏水還是私人區域的管線漏水。如果是公共區域或公管漏水,依照《民法》及相關法律規定應由管委會負責,如是私人區域或私管漏水,則應由住戶自行修繕,不得請求管委會負責。

 

基本上社區漏水問題是屬於民事案件,無涉刑事責任問題,如果住戶與管委會針對修繕責任歸屬有疑義,應可提起民事訴訟請求管委會修繕至未漏水狀況或者是自行修復後請求管委會賠償修復必要費用,如住戶因漏水受有其他損害,譬如家具因為漏水壞掉,房子因為漏水無法居住另行租屋的房租損失等等,也可以一併求償。(王吟芳/採訪整理)

 

資料來源引用:https://tw.appledaily.com/local/20200125/IXBOKYDZHPSIRAGOXNTMYBC6ZQ/

 

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點閱數:  更新時間:2020-02-20 11:23:30 【列印此頁】 【關閉
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