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預售屋未交屋就漏水!後悔:應該去找五年內成屋




 

2021-08-14 11:26

預售屋雖然可以讓付款變得輕鬆,但是屋況的不確定性也因此變得更高,一名網友在台南購入一間透天厝,遇到嚴重的漏水問題,想要要求頂樓防水重作,建商居然回應如果以後隔壁漏水要算他頭上,讓他大嘆「台南十個建案九個漏水,果然不假」。

這名網友在PTT home-sale版上分享,自己2年前下定的預售屋在今年7月初完工,不過準備交屋前,卻發現房子已經漏水,當時工班已將做了打針處理,事後也補了防水漆並把管路開口封好矽利康,他也只能繼續完成過戶交屋。

房屋在還沒交屋就漏水,讓買家相當頭痛。示意圖/取自photoAC

不料交屋不到半個月,幾日大雨讓他家頂樓廁所的天花板再次漏水,跟建商反映仍然只能打針,他要求頂樓防水重做,建商竟說如果敲掉重做防水,以後隔壁漏水算他的,讓他的理智線當場斷裂。

不少人就表示「版上千交代萬提醒不要買預售,就是這樣」、「拜託別在這種缺工缺料的時間買預售屋..」,但也有人分析,現在的新案都會採預售,原PO也直言「當初要買房,20年中古屋開的跟預售屋差不多,當然選新的」,不過現在知道錯了,坦承應該去找五年內成屋,並說「等預售屋就是一種浪費錢的行為」。

實際搜尋比價網站中的台南透天房價,中古屋的價格確實相當驚人,以台南市東區5年內的新成屋透天來說,單價最便宜從29.8萬起跳,電梯透天甚至單價超過40萬元上;如果將屋齡設定在10至20年間,房屋單價也得從25萬元起跳,得將屋齡設定在20至30年間,透天厝單價才有機會能下降到20萬元上下。

資料來源引用:https://news.housefun.com.tw/news/article/361616306880.html

 

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